Ипотека

Каждый человек, рано или поздно, сталкивается с вопросом приобретения квартиры. Однако возникает колоссальная проблема в осуществлении своей мечты, потому как, зачастую, очень сложно накопить значительную сумму. Притом, что цены на недвижимость довольно высокие. Что же тогда остается делать? Продолжать снимать жилье? Нет, необходимо продолжать стремиться осуществить задуманное. В этом вам сможет помочь отличный вариант – приобретение квартиры в ипотеку.

В переводе с греческого языка, «ипотека» означает залог. Таким образом, покупка недвижимости предполагает, что кредит выдается под залог квартиры. Сначала необходимо подыскать себе подходящий вариант будущего жилья, затем нужно обратиться в банк, который выдаст вам недостающую сумму денег. Вместе с приобретением недвижимости, оформлением собственности и выдачей кредита, ваше приобретенное жилье оформляется в залог. Не стоит бояться покупать квартиру в кредит. Если у вас есть возможность осуществлять ежемесячные выплаты, то, после того как кредит будет полностью погашен, ваше жилье больше не будет являться залогом. Жуткие истории про то, как банки отбирают жилье у людей, которые не платят кредит, или задолжали крупную сумму, на самом деле, преувеличены. Банк просто не имеет права просто так отобрать у владельца его недвижимость. Вообще, существует только два варианта неблагоприятного исхода, если квартира была приобретена в кредит.

1. Владелец недвижимости сталкивается с рядом проблем, и понимает, что не в силах погасить кредит полностью. Таким образом, он обращается в банк, рассказывает о сложившейся ситуации, и, совместно с сотрудниками банка, продает недвижимость, погашая кредит и оставляя остальную часть денег себе.

2. Собственник недвижимости нарушает правила кредитного договора, и не идет на примирительные решения с банком. Исходя из сложившейся ситуации, банк подает в суд, и только, по решению судебной инстанции, банк имеет право забрать у владельца квартиру, в счет погашения кредита.

Таким образом, если вы заранее произвели все необходимые расчеты, если у вас есть постоянный доход, вы можете спокойно выбирать себе квартиру в кредит. Бывают случаи, что для приобретения недвижимости вам необходимо продать имеющееся у вас имущество. Данный аспект вызовет некоторые сложности. После того, как новоиспеченная квартира найдена, и с продавцом вы обговорили все, интересующие вас, нюансы, вы обращаетесь в банк, который предоставляет вам необходимый список документов для последующей выдачи кредита. Данный пакет документов состоит: из справок с места работы, подтверждающих вашу платежеспособность, документов на квартиру, акта, составленного независимым агентством, о результатах оценки имущества.

© 2014 Ипотека